Gestionar una comunidad de propietarios...

No es asunto sencillo. Constantemente surgen dudas de carácter legal, laboral, contratación de servicios y aspectos técnicos que hacen recurrir en numerosas ocasiones a profesionales como abogados o administradores de fincas, cuando esto no es lo deseable por la comunidad por motivos económicos o porque los vecinos desean responsabilizarse de la gestión de su propiedad.
En Cooperación y Ciudadanía te facilitamos el acceso a los documentos legales fundamentales para la gestión de inmuebles, información técnica sobre instalación de ascensores, suministros de agua y energéticos, seguridad, construcción y reformas, contratación de un administrador de fincas y legislación sobre zonas comunes y contratación de personal (conserjes, jardineros, etc.).

Además, resolveremos todas tus dudas sobre cuestiones necesarias y útiles, sobre temas tan recurrentes como las funciones de los cargos de la comunidad y sus límites, consejos en la contratación de seguros, acción contra los vecinos morosos, reparto regular y justo ante las derramas, derechos del propietario ante daños en su vivienda, así como conocimiento de la normativa ante los diversos casos en condiciones de arrendamiento (alquiler), hipotecas, venta y transmisión de propiedad, disponiendo así cualquier información de utilidad a las comunidades de propietarios como a los propietarios particulares de viviendas, sea cual sea su caso.En Cooperación y Ciudadanía te explicaremos dónde y cómo reclamar los abusos de empresas de suministros, y te aconsejaremos en la contratación de este tipo de servicios, así como las empresas de reformas y construcción más fiables y cercanas a tu localidad.

¿Cómo puede gestionar una comunidad de propietarios el ruido?

Se acerca la festividad de Todos los Santos y esta es una fecha estupenda para organizar en casa una fiesta de Halloween con nuestros hijos y sus amigos. Halloween, significa “víspera de todos los santos” y se refiere a la noche anterior al día de Todos los Santos, por lo que lo indispensable es que la fiesta cumpla los dos requisitos, que tenga lugar el día 31 de octubre y que sea de noche, además de disfrazarse de algún personaje tenebroso y ambientar la casa con una decoración adecuada.
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El ruido y la contaminación en una comunidad de vecinos

El exceso de ruido es uno de los principales problemas que puede existir en una comunidad de vecinos. ¿Qué hacer si tienes un vecino que prepara fiestas hasta las 4 de la mañana? ¿Puede un vecino hacer reformas un domingo por la mañana? Estas preguntas son muy habituales y mucha gente no sabe cómo actuar. Vamos a analizar un poco más este fenómeno de contaminación que está tan presente en las Juntas de vecinos.
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Oficinas y casas domóticas. Mayor seguridad y confort

Las oficinas de hoy, poco o nada tienen que ver con las del pasado. Antes, lo normal era disponer de archivos en los que se guardaba toda la documentación de la empresa, todo lo relacionado con la actividad profesional. Hoy, esos muebles, se han sustituido por ordenadores. En la era tecnológica, no hay espacio para almacenar papel, y además, es muy poco ecológico. ¿Sabes la cantidad de árboles que han de talarse para abastecer al mundo de la cantidad de papel que necesita?
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Consejos para realizar una buena inversión inmobiliaria

Existen muchas oportunidades en el mercado y esto hace que haya que ser precavidos cuando se toman las decisiones, por ello te vamos a dar una serie de consejos para que no te lleves sorpresas. Una ciudad que merece mucho la pena si se quiere invertir en el mercado inmobiliario es la capital catalana. En caso de no conocerla, merece la pena hospedarse en un hotel que en el casco histórico, como el Hotel Mercer Barcelona. Un hotel de 5 estrellas francamente bien comunicado y que además sirve para tomar el pulso de esta importante ciudad.
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El toldo en terrazas y balcones se debate en junta vecinal

Hace unos años cuando me compre una casa con terraza decidí poner un toldo. Ahora bien, nunca sabía que había que cumplir una serie de requisitos con la comunidad de vecinos. Por eso, para que no te pase como a mí, te voy a contar una serie de consejos que tienes que tener en cuenta si un día decides poner un toldo en tu casa. Es un eterno conflicto porque siempre habrá vecinos que estén en contra y otros a favor.
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El ruido y la contaminación en una comunidad de vecinos

El exceso de ruido es uno de los principales problemas que puede existir en una comunidad de vecinos. ¿Qué hacer si tienes un vecino que prepara fiestas hasta las 4 de la mañana? ¿Puede un vecino hacer reformas un domingo por la mañana? Estas preguntas son muy habituales y mucha gente no sabe cómo actuar. Vamos a analizar un poco más este fenómeno de contaminación que está tan presente en las Juntas de vecinos.
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Oficinas y casas domóticas. Mayor seguridad y confort

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Consejos para realizar una buena inversión inmobiliaria

Existen muchas oportunidades en el mercado y esto hace que haya que ser precavidos cuando se toman las decisiones, por ello te vamos a dar una serie de consejos para que no te lleves sorpresas. Una ciudad que merece mucho la pena si se quiere invertir en el mercado inmobiliario es la capital catalana. En caso de no conocerla, merece la pena hospedarse en un hotel que en el casco histórico, como el Hotel Mercer Barcelona. Un hotel de 5 estrellas francamente bien comunicado y que además sirve para tomar el pulso de esta importante ciudad.
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Cómo restaurar una Casa Antigua

Debido a los precios de la vivienda cada vez más personas optan por la restauración o rehabilitación de viviendas antiguas, si bien debemos de hacer una valoración previa de los gastos que esto supone para dar con la vivienda adecuada. De esta manera, como suelen aparecer imprevistos al haber realizado una buena previsión de gastos podremos ajustarnos más al presupuesto del que partimos. 
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Mayoría absoluta o mayoría simple, votaciones en comunidad

Atrás quedan esos tiempos en los que eran los propios vecinos los que se turnaban para limpiar las escaleras. Con el paso de los años las comunidades de vecinos han dejado de sacar brillo al portal y barrer su tramo de escaleras para, en la mayoría de los casos, delegar este servicio en una empresa externa. Sin embargo, la obligación de subrogar a los trabajadores, su convenio y otro tipo de cuestiones jurídicas continúan siendo ajenas a numerosos propietarios.
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Limitaciones en la modificación de las viviendas

Las nuevas tecnologías nos han facilitado la vida hasta puntos inimaginables. En mi último viaje a Corea, fui a visitar a unos amigos y me di cuenta que las cerraduras de todo un bloque de pisos (y no era nada pequeño) se abrían únicamente mediante la huella dactilar, siendo un código la segunda opción de desbloqueo.
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Limpieza profesional, una ventaja de vivir en una comunidad de vecinos

Seguro que tienes en tu hogar, tienes infinidad de productos de limpieza muy agresivos y peligrosos para el medio ambiente, y provocan la muerte de millones de animales, principalmente de los animales marinos. Muchos de los productos que usas para limpiar tu hogar, son altamente contaminantes, no son biodegradables, y además, su uso, podría llegar incluso a provocarnos problemas serios en nuestro organismo. Es un error identificar la limpieza con el uso de productos químicos y abrasivos.
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