Gestionar una comunidad de propietarios...

No es asunto sencillo. Constantemente surgen dudas de carácter legal, laboral, contratación de servicios y aspectos técnicos que hacen recurrir en numerosas ocasiones a profesionales como abogados o administradores de fincas, cuando esto no es lo deseable por la comunidad por motivos económicos o porque los vecinos desean responsabilizarse de la gestión de su propiedad.
En Cooperación y Ciudadanía te facilitamos el acceso a los documentos legales fundamentales para la gestión de inmuebles, información técnica sobre instalación de ascensores, suministros de agua y energéticos, seguridad, construcción y reformas, contratación de un administrador de fincas y legislación sobre zonas comunes y contratación de personal (conserjes, jardineros, etc.).

Además, resolveremos todas tus dudas sobre cuestiones necesarias y útiles, sobre temas tan recurrentes como las funciones de los cargos de la comunidad y sus límites, consejos en la contratación de seguros, acción contra los vecinos morosos, reparto regular y justo ante las derramas, derechos del propietario ante daños en su vivienda, así como conocimiento de la normativa ante los diversos casos en condiciones de arrendamiento (alquiler), hipotecas, venta y transmisión de propiedad, disponiendo así cualquier información de utilidad a las comunidades de propietarios como a los propietarios particulares de viviendas, sea cual sea su caso.En Cooperación y Ciudadanía te explicaremos dónde y cómo reclamar los abusos de empresas de suministros, y te aconsejaremos en la contratación de este tipo de servicios, así como las empresas de reformas y construcción más fiables y cercanas a tu localidad.

Continúan el auge de los robos en viviendas

Cuando parece que la oleada de robos en viviendas ha dejado paso a la calma, empiezan a parecer noticias nuevas en los diarios y medios de comunicación. Da igual hacia donde mires porque este tipo de robo sigue en pleno auge. Algunas veces son bandas organizadas, normalmente cuando hablamos de barrios y viviendas unifamiliares de lujo, pero también son delincuentes juveniles, familias y grupos nacionales o extranjeros quienes perpetúan estos robos.
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Garanticemos la seguridad de nuestros vecinos más jóvenes

En nuestra Comunidad de vecinos teníamos un pequeño espacio de ocio para los niños que no tenía ninguna protección con respecto al tráfico urbano, un problema que había que resolver con celeridad. Una de las páginas web que visitamos a tal efecto fue la de Industrias Duero, una entidad encargada de producir y comercializar elementos que tuvieran conexión con la seguridad vial. Por suerte, la versión en inglés a disposición del público permitió que Malcolm, nuestro Presidente, fuera plenamente consciente del tipo de producto que la comunidad estaba adquiriendo. Nos decantamos por varias barandillas de unos 4 metros con anclaje que protegieran la zona en la que nuestros pequeños disfrutaban de las plácidas tardes de primavera y verano.
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Unos buenos extintores para mi comunidad

En este caso teníamos que cambiar los extintores de todas las plantas, cinco en total. La marca con la que trabajábamos había cerrado y era necesario contactar con otra empresa para que nos realizase el servicio.Nos pusimos a buscar entre el secretario y el que escribe empresas y vimos una que nos convenció a los dos: extintoresbalsamar.com. La empresa tenía años de experiencia y en las opiniones que buscamos en “Google” hablaban magníficamente de ellos. Procedimos a llamarles y nos dieron un presupuesto que luego pasamos a la comunidad que lo aceptó.
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Ludotecas en Comunidades Vecinales

Mirando hacia atrás, creo que el hecho de entender tan bien las necesidades concretas de mi comunidad fue lo que hizo de mi ludoteca todo un éxito. Conocía muy bien sus hábitos y estilo de vida, lo que me ayudó a la hora de orientar muy bien las actividades que quería ofrecer. Me di cuenta de todas las ventajas de haber montado esta Ludoteca Comunitaria como espacio de socialización, aprendizaje e intercambio cultural. Por otra parte, se trata de un negocio bastante rentable que no precisa de una gran inversión inicial. De hecho, muchos de los materiales los encontré sin problemas en Liquistocks, una empresa especializada en venta de liquidaciones de stocks al por mayor. Fue así como encontré muchos de los juguetes que necesitaba a muy buenos precios.
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Consejos para la compra de muebles online

El negocio de la venta de muebles y decoración por Internet batió récords en 2016, y la previsión es que el negocio siga creciendo. Ante este crecimiento, se abre un mundo de posibilidades para los emprendedores que quieran subirse a la cresta de la ola. Pero ya existen empresas que se dedican a la venta por internet de muebles desde hace mucho tiempo, por ejemplo Dismobel. Pero para poder diferenciar de una buena tienda online de la que no lo es, os traemos unos consejos para que vuestra compra de muebles y decoración sea satisfactoria
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Garanticemos la seguridad de nuestros vecinos más jóvenes

En nuestra Comunidad de vecinos teníamos un pequeño espacio de ocio para los niños que no tenía ninguna protección con respecto al tráfico urbano, un problema que había que resolver con celeridad. Una de las páginas web que visitamos a tal efecto fue la de Industrias Duero, una entidad encargada de producir y comercializar elementos que tuvieran conexión con la seguridad vial. Por suerte, la versión en inglés a disposición del público permitió que Malcolm, nuestro Presidente, fuera plenamente consciente del tipo de producto que la comunidad estaba adquiriendo. Nos decantamos por varias barandillas de unos 4 metros con anclaje que protegieran la zona en la que nuestros pequeños disfrutaban de las plácidas tardes de primavera y verano.
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Unos buenos extintores para mi comunidad

En este caso teníamos que cambiar los extintores de todas las plantas, cinco en total. La marca con la que trabajábamos había cerrado y era necesario contactar con otra empresa para que nos realizase el servicio.Nos pusimos a buscar entre el secretario y el que escribe empresas y vimos una que nos convenció a los dos: extintoresbalsamar.com. La empresa tenía años de experiencia y en las opiniones que buscamos en “Google” hablaban magníficamente de ellos. Procedimos a llamarles y nos dieron un presupuesto que luego pasamos a la comunidad que lo aceptó.
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Ludotecas en Comunidades Vecinales

Mirando hacia atrás, creo que el hecho de entender tan bien las necesidades concretas de mi comunidad fue lo que hizo de mi ludoteca todo un éxito. Conocía muy bien sus hábitos y estilo de vida, lo que me ayudó a la hora de orientar muy bien las actividades que quería ofrecer. Me di cuenta de todas las ventajas de haber montado esta Ludoteca Comunitaria como espacio de socialización, aprendizaje e intercambio cultural. Por otra parte, se trata de un negocio bastante rentable que no precisa de una gran inversión inicial. De hecho, muchos de los materiales los encontré sin problemas en Liquistocks, una empresa especializada en venta de liquidaciones de stocks al por mayor. Fue así como encontré muchos de los juguetes que necesitaba a muy buenos precios.
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Rumorología vecinal

Hace unos meses mi abuela se vino a vivir a casa con nosotros porque había sufrido un pequeño derrame cerebral, y digo pequeño porque a pesar de que tiene secuelas, son mínimas. Le cuesta caminar, pero camina, y lo más importante es que no ha perdido ninguna capacidad cognitiva. Sin embargo, todos trabajamos en casa y no hay nadie que pueda quedarse con ella las 24horas del día y fue por eso por lo que llamamos a esta empresa de cuidado de personas mayores en Madrid y eso desencadenó todo lo demás: rumores, especulaciones, malas miradas, reproches y miles de opiniones que no habíamos pedido. Rumorología vecinal.
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Supera con éxito una inspección de sanidad

Alrededor del 85% de las inspecciones y auditorías de control sanitario realizadas en España a establecimientos relacionados con la hostelería dieron lugar a una sanción. Esto es lo que le pasó a mi padre, que tras una inspección de sanidad descubrió que los productos de limpieza no eran los adecuados para eliminar todo tipo de bacterias. Fuimos aconsejados por Stocknet, cuya gama de productos nos ayudó a estar seguros de superar con éxito la próxima inspección de sanidad.
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Cómo manejar una Situación de Acoso Vecinal

Mi hermana fue víctima de un tipo de bullying muy particular, ya que no solo se reducía al Instituto sino también a la comunidad de vecinos. Este tipo de acoso que se da en la comunidad de vecinos se conoce como Blocking. Lo importante es entender que, en este caso, no estamos hablando de un “problema de convivencia” o de la disparidad de opiniones sobre cuándo sacar la basura, en este caso se trata de un continuo acoso con intenciones maliciosas y crueles, acompañado de la violencia psicológica asociada a este tipo de acosos. Al final, no dudé en comentárselo a mi madre, al final nos pusimos en contacto con Bullying.com.es, donde sus abogados especializados en casos de acoso escolar nos ayudaron a solucionar la situación, y es que a veces por muy buenas que sean tus intenciones necesitas auténticos profesionales para estos casos donde ficción y realidad, desgraciadamente se confunden.
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Reformando el baño de mi madre

Mi madre vive sola desde hará unos 5 años. El caso es que la casa tiene ascensor y es cómoda, pero el baño es una de mis preocupaciones. Ella por el momento no tiene problemas de movilidad, cuenta con 80 años bien llevados. Lo que me preocupa es que algún día vaya a ducharse un termine resbalando en el baño. Por todos estos motivos, convencí a mi madre para que renovara el baño y pusiera una mampara, eso sí, personalizada. Me puse a mirar en “San Google” y di con Guardian Glass Services. Esta empresa se dedica a trabajar con todo tipo de necesidades en relación con el vidrio que se necesiten. Trabajan tanto en el hogar, como en los comercios o a nivel industrial.
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