Gestionar una comunidad de propietarios...

No es asunto sencillo. Constantemente surgen dudas de carácter legal, laboral, contratación de servicios y aspectos técnicos que hacen recurrir en numerosas ocasiones a profesionales como abogados o administradores de fincas, cuando esto no es lo deseable por la comunidad por motivos económicos o porque los vecinos desean responsabilizarse de la gestión de su propiedad.
En Cooperación y Ciudadanía te facilitamos el acceso a los documentos legales fundamentales para la gestión de inmuebles, información técnica sobre instalación de ascensores, suministros de agua y energéticos, seguridad, construcción y reformas, contratación de un administrador de fincas y legislación sobre zonas comunes y contratación de personal (conserjes, jardineros, etc.).

Además, resolveremos todas tus dudas sobre cuestiones necesarias y útiles, sobre temas tan recurrentes como las funciones de los cargos de la comunidad y sus límites, consejos en la contratación de seguros, acción contra los vecinos morosos, reparto regular y justo ante las derramas, derechos del propietario ante daños en su vivienda, así como conocimiento de la normativa ante los diversos casos en condiciones de arrendamiento (alquiler), hipotecas, venta y transmisión de propiedad, disponiendo así cualquier información de utilidad a las comunidades de propietarios como a los propietarios particulares de viviendas, sea cual sea su caso.En Cooperación y Ciudadanía te explicaremos dónde y cómo reclamar los abusos de empresas de suministros, y te aconsejaremos en la contratación de este tipo de servicios, así como las empresas de reformas y construcción más fiables y cercanas a tu localidad.

Ayuda Vecinal

Mi marido se mudó enseguida a Córdoba para empezar a trabajar en su nuevo empleo pero yo me quedé con mis hijos, Ana de 7 años y Juan de 3, hasta que conseguimos vender la vivienda para poder hacer todo el papeleo desde aquí y evitar problemas futuros. Conseguimos vender  el piso el 15 de febrero y los nuevos dueños querían mudarse antes de que empezara marzo así que nosotros debíamos abandonar la casa el día 20. Sin embargo, entre enviar el equipaje (sobre todo la ropa) y encontrar una buena empresa de mudanzas que nos llevara los muebles hasta Córdoba (al final contratamos mudanzasytransportestsr.com con los que estuvimos encantados) la cosa se fue alargando y llegó el día 20 y nosotros aún no habíamos podido salir de la viviend
Seguir leyendo...

La Ley de Propiedad Horizontal

Cuando una persona se encuentra interesada en la adquisición de una vivienda de obra nueva o de segunda mano, además lógicamente de contar con la financiación adecuada, y de firmar la escritura de compra venta en una notaría de confianza, como puede ser Notaría Tarancón, dirigida por Alicia Velarde Valiente, deberá asesorarse previamente de una serie de datos que figuran en la escritura de división horizontal del edificio, que serán de suma importancia y condicionarán la vida de la comunidad en un futuro.
Seguir leyendo...

¿Un perro en el vecindario un poco pesado o una vecina muy pesada?

Una de mis mejores amigas que además es mi cuñada, se compró hace un par de meses un perrito en Carpe Diem, un criadero de pastores alemanes. Normalmente tendemos a adoptar cachorros porque sabemos que hay muchos que necesitan un buen hogar pero, en este caso, mi cuñada tiene predilección por esta raza desde que, de pequeña, su padre le regaló a Tito, un amigo peludo hasta los 17 años, que era un pastor alemán, así que la acompañamos a este centro canino para que pudiera tener un nuevo amigo que le esperase en casa, con quien salir a  hacer deporte y pasear y a quien cuidar todos los días que fuera de la misma raza que Tito.
Seguir Leyendo...

Si te gustaron nuestros artículos...

Te mostramos las siguientes categorías donde podrás encontrar mas consejos y artículos de interés

Otros artículos de servicios:

No olvidemos que podemos aprender de estos artículos

Ayuda Vecinal

Mi marido se mudó enseguida a Córdoba para empezar a trabajar en su nuevo empleo pero yo me quedé con mis hijos, Ana de 7 años y Juan de 3, hasta que conseguimos vender la vivienda para poder hacer todo el papeleo desde aquí y evitar problemas futuros. Conseguimos vender  el piso el 15 de febrero y los nuevos dueños querían mudarse antes de que empezara marzo así que nosotros debíamos abandonar la casa el día 20. Sin embargo, entre enviar el equipaje (sobre todo la ropa) y encontrar una buena empresa de mudanzas que nos llevara los muebles hasta Córdoba (al final contratamos mudanzasytransportestsr.com con los que estuvimos encantados) la cosa se fue alargando y llegó el día 20 y nosotros aún no habíamos podido salir de la viviend
Seguir leyendo...

Servicios de Limpieza en Madrid

En mi comunidad, no obtuvimos verdaderos resultados óptimos hasta que no recurrimos a Grupo SMC, una empresa de limpieza y mantenimiento de comunidades que ofrece servicios auxiliares, tanto para comunidades como para oficinas, centros educativos y/o deportivos. Puede que penséis que os digo esto porque trabajo allí, porque tengo acciones o incluso porque la empresa es de un familiar pero no es así, os digo esto porque fueron los únicos, tras muchos empleados diferentes, en darse cuenta de que el suelo de loseta de nuestra comunidad requería de unos productos específicos para su cuidado y no se podía limpiar con cualquier cosa y fueron los únicos que nos ofrecieron servicio de jardinería mensual para tener la zona bien cuidada.
Seguir leyendo...

La Ley de Propiedad Horizontal

Cuando una persona se encuentra interesada en la adquisición de una vivienda de obra nueva o de segunda mano, además lógicamente de contar con la financiación adecuada, y de firmar la escritura de compra venta en una notaría de confianza, como puede ser Notaría Tarancón, dirigida por Alicia Velarde Valiente, deberá asesorarse previamente de una serie de datos que figuran en la escritura de división horizontal del edificio, que serán de suma importancia y condicionarán la vida de la comunidad en un futuro.
Seguir leyendo...

¿Un perro en el vecindario un poco pesado o una vecina muy pesada?

Una de mis mejores amigas que además es mi cuñada, se compró hace un par de meses un perrito en Carpe Diem, un criadero de pastores alemanes. Normalmente tendemos a adoptar cachorros porque sabemos que hay muchos que necesitan un buen hogar pero, en este caso, mi cuñada tiene predilección por esta raza desde que, de pequeña, su padre le regaló a Tito, un amigo peludo hasta los 17 años, que era un pastor alemán, así que la acompañamos a este centro canino para que pudiera tener un nuevo amigo que le esperase en casa, con quien salir a  hacer deporte y pasear y a quien cuidar todos los días que fuera de la misma raza que Tito.
Seguir leyendo...

Crear un huerto ecológico en la comunidad de vecinos

El desarrollo y cuidado de un huerto ecológico en el seno de nuestra comunidad de vecinos no equivale a retroceder a los tiempos de la autarquía y el trabajo de sol a sol. El huerto ecológico es una solución sencilla y económica para incrementar el nivel de vida del colectivo, un modo de reencontrarse con la madre naturaleza, una vía accesible para fomentar la solidaridad y la cooperación desinteresada, una vía de aceptación de nuevas tareas que aporten gratificantes compensaciones de paz y armonía dentro de la atribulada vida cotidiana y una fuente cercana y accesible de alimentos saludables y nutritivos, frescos, saludables, perfectos para completar al mínimo coste los exigentes requisitos diarios de nuestra dieta. La agricultura ecológica dignifica al entorno urbano y a los habitantes que residen en él.
Seguir leyendo...

Divorcios

No hay nada peor en una comunidad de vecinos que tener a la típica pareja que se lleva  a matar y que además no tienen el más mínimo respeto por nadie porque no sólo ellos sufrirán las consecuencias de sus actos, o sus hijos, sino también todo el vecindario. A todas esas personas que ya no aguanten más tiempo al lado de sus actuales parejas les pido, por el bien común, que se divorcien. Hay abogados buenos y baratos como ferrernavarroabogados.com que te saca el divorcio por 250 euros, todo incluido, así que dejémonos de tonterías y de miedos y pongamos solución a las cosas.

Cada cual habla, como en todo, desde su punto de vista o desde su

Seguir leyendo...

¿Es legal compartir el Wifi entre los vecinos?

El wifi ha supuesto una revolución en la comunidad de vecinos. Casi al igual que en su época fue el vídeo comunitario, ahora todo el mundo intenta ahorrarse unos euros de la manera más fácil. Ahora bien, siempre vienen las teleoperadoras para marcar su territorio. ¿Pero es legal? Os voy a contar lo que ocurrió en mi bloque. Todo comenzó cuando acudí a la Tienda IDC para comprar un buen equipo informático.

Como mi nuevo ordenador cumplía con todas las garantías, propuse a la comunidad de vecinos que desde mi Router se pudiera suministrar a todos los vecinos. Una noticia que no me resultaba desconocida ya que leí que e una comunidad de Fuerteventura al menos una decena

Seguir leyendo...

Vecinos insoportables

Hay momentos en los que es mejor rendirse antes que seguir adelante y sé que suena muy mal pero en mi caso, por salud, he preferido tirar la toalla con mi vecina y largarme de la comunidad inmediatamente. Ya me he puesto en contacto con fresnoinmobiliaria.com, la inmobiliaria que me han recomendado ya varias personas porque se ciñen muy bien a lo que busca el cliente y al presupuesto sin intentar abarcar más ye so es lo que yo necesito para conseguir algo rápido y salir de aquí cuanto antes.

Todo comenzó cuando mi vecina de toda la vida, que vivía en el piso que hay encima del mío, se mudó de casa buscando una vivienda con ascensor, ya

Seguir leyendo...

Aprende nuevos conceptos en nuestros artículos de Legislación / Seguridad / Administración / Servicios / Construcción y Reformas