Cooperación y ciudadanía

Asesoramiento para fincas e inmuebles

Gestionar una comunidad de propietarios no es asunto sencillo. Constantemente surgen dudas de carácter legal, laboral, contratación de servicios y aspectos técnicos que hacen recurrir en numerosas ocasiones a profesionales como abogados o administradores de fincas, cuando esto no es lo deseable por la comunidad por motivos económicos o porque los vecinos desean responsabilizarse de la gestión de su propiedad.

En Cooperación y Ciudadanía te facilitamos el acceso a los documentos legales fundamentales para la gestión de inmuebles, información técnica sobre instalación de ascensores, suministros de agua y energéticos, seguridad, construcción y reformas, contratación de un administrador de fincas y legislación sobre zonas comunes y contratación de personal (conserjes, jardineros, etc.). →']);" class="more-link">Sigue leyendo

Asociaciones ciudadanas, totalmente necesarias

 

Clubs, asociaciones, sociedades, muchas son las formas de llamarlas pero la realidad es que las agrupaciones sociales en beneficio de la cultura, la tradición o simplemente por un hobbie común están aflorando día tras día y nuevas de esas asociaciones salen a la luz continuamente.

Y no es algo que debamos pasar por alto ¿por qué motivo tantas y ahora? Pues es muy sencillo, porque la gente necesita de ese compañerismo, de esas nuevas amistades con aficiones o ideologías en común para poder mantener la esperanza, el espíritu joven, el dinamismo y la voluntad. Sólo en mi barrio puedo encontrar 7 asociaciones diferentes y la verdad es que es genial que las haya porque aunar fuerzas casi siempre es… Sigue leyendo

Qué obras se pueden hacer

¿Te has planteado alguna vez reformar tu casa? ¿Has pensado en cerrar tu balcón con una preciosa galería y no sabes si has de consultar a los demás vecinos de edificio? ¿La comunidad va a hacer obras con las que tú no estás de acuerdo? Estas son algunas de las preguntas que se les plantean muchas veces a los propietarios de viviendas que se encuentran en edificios, con sus vecinos y sus locales debajo.

Para llevar a cabo obras en un inmueble hay que distinguir si estas solamente a afectan a las viviendas o si interviene en elementos comunes del edificio. Su autorización en Junta y la mayoría necesaria dependen del tipo de obra que se trate, por lo que… Sigue leyendo

Mayoristas, la realidad de la moda

Siempre que hablamos de moda, ya sea adulta o infantil, pensamos en las marcas más comerciales. Si es ropa deportiva nos viene a la cabeza Nike, Adidas, Asics, etc., y si es de diario pensamos en Zara, Mayoral o Levi´s por ejemplo. Y de lo que no nos damos cuenta es de que no se trata tanto de la marca sino de la calidad de la ropa y si hay algo asegurado es que si conoces al mayorista que distribuye la ropa de tu tienda favorita jamás te equivocarás al respecto si le sigues el rastro.

Y es que en realidad son ellos, los mayoristas, los que hacen llegar “la moda” a las tiendas que más nos gustan y mientras… Sigue leyendo

¿Qué es la incapacidad total?

Qué es la incapacidad total
Muchas son las dudas que surgen acerca de la incapacidad permanente total. Cómo se accede a ella, qué requisitos hay que cumplir, etc. Con esta pequeña gúía te ponemos al orden de cómo está en estos momentos la ley, ya que frecuentemente surgen noticias de este tipo.

    Requisitos
  • A- Tener menos de 65 años. (Excepto si no se tiene cotización suficiente para obtener una pensión por jubilación)
  • B- Estar afiliado y en alta o situación asimilada. Si la causa es accidente de trabajo o enfermedad profesional, en Régimen General se considera al trabajador afiliado y en alta aunque el empresario haya incumplido sus obligaciones.
  • C- Haber cubierto el periodo de cotización mínima que se especifica mas adelante.

  • D-… Sigue leyendo

Armarios empotrados, la solución de almacenaje perfecta

El 80% de las casas de nueva construcción tienen una superficie habitable inferior a las que se construían hace menos de 15 años y, sobre todo, con respecto a los edificios que tienen más de 20. Este dato se saca al comparar viviendas que están valoradas con la misma cuantía económica (teniendo en cuenta la carestía de la vida actual) antes y ahora.

Este problema obliga a muchísimas personas a buscarse las mañas para obtener espacio de almacenaje extra y las cajas con ruedas para esconder debajo de la cama o los sofás con cajoneras se están convirtiendo en algo indispensable.

Armarios Sidon, una empresa madrileña dedicada  a la construcción de armarios empotrados, cajoneras y demás, ha notado… Sigue leyendo

Cómo ahorrar dinero en la comunidad de vecinos

Uno de los gastos más fuertes que tenemos que hacer todos los meses si somos los propietarios de una vivienda o de un local o garaje es el pago de recibo de la comunidad de vecinos. Es todo un dolor que en más de una ocasión supera la cuantía de los que pagamos en casa por la luz, el gas o el teléfono. Y es que la este recibo engloba muchísimos gastos, desde la limpieza del edificio hasta su mantenimiento y pasando por la portería, el agua caliente o la calefacción central en caso de tenerla centralizada, la luz, la seguridad o cualquier otra derrama, entre otras muchas cosas.

Desde este artículo, queremos proponeros una serie de medidas para que… Sigue leyendo

Reservas de hotel por internet: normativa

Reservas de hotel por internet
En los últimos años, Internet se ha convertido en una herramienta fundamental a la hora de reservar hoteles. En los dedos del usuario se acumula toda la información, que antes era imposible de tener. Ahora puedes saber el precio de cualquier hotel en cualquier lugar del mundo. ¿Te imaginas el caos que era antes? Ésta es la principal ventaja. Además, lo puedes hacer desde tu casa, tu oficina o tu móvil. Incluso las reservas se pueden hacer desde con once meses de antelación hasta tan sólo una hora antes de la hora de llegada al lugar de hospedaje.

Ahora bien, son muchos los que aún están recelosos de hacerlo. Y es que el dar tus datos por la… Sigue leyendo

La colombofilia, o crianza de palomas, en el punto de mira

La colombofilia es un hobbie que muy pocos entienden pero que los amantes de las palomas llegan a tener como lo más importante y preciado en su vida. Sin embargo también les trae muchos quebraderos de cabeza y es que los vecinos de estos colombófilos suelen unir sus fuerzas para quejarse por los olores, los ruidos y la suciedad que aseguran sufrir por culpa de esta actividad.

Antes de nada es importantísimo señalar que estas palomas criadas y adiestradas bajo la mano humana suelen tener un seguimiento veterinario exhaustivo con el fin de prevenir enfermedades tanto en ellas como en los humanos. En la tienda online especialidad en aves Mascotas Alfalfa se puede encontrar todo lo necesario para el cuidado… Sigue leyendo

Las funciones de un administrador de fincas

AdministracionFincasMadridUna de las cosas más importantes cuando acabáis de adquirir una vivienda nueva, sobre todo si vivís en una comunidad de propietarios, es elegir al administrador más adecuado para vosotros. Será una persona que lleve vuestras cuentas, por lo tanto tendrá que estar muy bien preparado.

Y es que el administrador es la figura más importante junto con el presidente de la comunidad, ya que es la persona que gestiona todo vuestro dinero y se encarga de servir de intermediario ante cualquier problema vecinal que se presente. Por estas razones esta persona tendrá que ser de vuestra absoluta confianza. Sin ir más lejos recuerdo a unos amigos que no supieron elegir bien a su administrador y tuvieron… Sigue leyendo

La construcción empieza a respirar

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Grúas que comienzan a moverse, cimientos que vuelven a tener obreros sobre ellos y aire fresco para los miles de trabajadores de la construcción son algunas de las noticias que alegran hoy la vida de muchos empresarios. En España la construcción parece que respira de nuevo y empresas que han sabido mantenerse a flote como Espacio Clave o Eiros, gracias a su trabajo y gran reputación, obtienen ahora buenos resultados mientras que abren camino a nuevas empresas que empiezan a florecer.

La producción del sector subió un 1,5 % en España en septiembre en relación con el mes anterior y frente al descenso de la UE del 1,1% en la zona euro según fuentes de Eurosat, la oficina… Sigue leyendo