Gestionar una comunidad de propietarios...

No es asunto sencillo. Constantemente surgen dudas de carácter legal, laboral, contratación de servicios y aspectos técnicos que hacen recurrir en numerosas ocasiones a profesionales como abogados o administradores de fincas, cuando esto no es lo deseable por la comunidad por motivos económicos o porque los vecinos desean responsabilizarse de la gestión de su propiedad.
En Cooperación y Ciudadanía te facilitamos el acceso a los documentos legales fundamentales para la gestión de inmuebles, información técnica sobre instalación de ascensores, suministros de agua y energéticos, seguridad, construcción y reformas, contratación de un administrador de fincas y legislación sobre zonas comunes y contratación de personal (conserjes, jardineros, etc.).

Además, resolveremos todas tus dudas sobre cuestiones necesarias y útiles, sobre temas tan recurrentes como las funciones de los cargos de la comunidad y sus límites, consejos en la contratación de seguros, acción contra los vecinos morosos, reparto regular y justo ante las derramas, derechos del propietario ante daños en su vivienda, así como conocimiento de la normativa ante los diversos casos en condiciones de arrendamiento (alquiler), hipotecas, venta y transmisión de propiedad, disponiendo así cualquier información de utilidad a las comunidades de propietarios como a los propietarios particulares de viviendas, sea cual sea su caso.En Cooperación y Ciudadanía te explicaremos dónde y cómo reclamar los abusos de empresas de suministros, y te aconsejaremos en la contratación de este tipo de servicios, así como las empresas de reformas y construcción más fiables y cercanas a tu localidad.

Una forma de luchar contra los ladrones en tu comunidad

A varios de los propietarios de nuestra comunidad nos habían robado en el mismo portal del edificio. El Presidente decidió contratar a Durán&Durán Abogados, entidad que se encarga de gestionar la web www.robo.com.es, para que asesorara legalmente a todos los propietarios que habían sufrido algún tipo de robo dentro del edificio. Se trataba de una empresa que contaba con una amplia experiencia en un tema como el que nos interesaba en aquel momento. Yo estaba convencido de que sus servicios nos iban a ser de gran utilidad y, efectivamente, no me equivoqué.
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¡Baja la tele Ramón!

Hay muchos productos que pueden ayudarnos a escuchar mejor sin necesidad de recurrir al audífono clásico: desde auriculares para escuchar la radio o la televisión inalámbricos sin necesidad de subir el volumen del aparato y volver locos a tus familiares y vecinos hasta amplificadores que se esconden en el oído y apenas se ven. Una de las mejores cadenas especializada en la hipoacusia y problemas de oído es Gaes y sus centros de Castellón y Valencia son todo un  ejemplo a seguir, tanto por la atención que dan a sus clientes como pro la implicación que ofrecen en cada uno de los casos. Este centro tiene una serie de audífonos en Valencia que pueden adaptar a las necesidades de cada paciente.
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Un buen sistema de calefacción

El año pasado por fin pude hacer la reforma en mi hogar que tanta falta hacía. El caso es que hasta ese momento, mi casa nunca había tenido calefacción, y la verdad es que pasaba bastante frío, pero el problema es que mi situación económica no me había permitido instalar uno como el que tengo ahora tras muchos años ahorrando. Los tubos y los accesorios para la instalación de calefacción son de Reboca S.L, una empresa que trabaja siempre con los materiales de la máxima calidad, tanto en tuberías de calefacción como en otros accesorios. Esta empresa fabricante de tubos, se creó en la década de los 80 con el objetivo de recuperar y reciclar materiales plásticos, pero poco a poco fueron diversificando su gama de productos, abandonando las actividades de reciclaje y centrándose en la fabricación de tubos y accesorios, siendo a día de hoy, todo un referente en cuanto a tubos y accesorios se refiere.
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Estafas de las academias de formación. Infórmate antes de matricularte

Francisco fue uno de los afectados por las estafas de una academia de formación, y nos comentó que sufrió un auténtico calvario, cambios continuos de profesorado, negativa a entregarle el material completo, y una mentira tras otra, hasta que decidió abandonar el curso. De entrada devolvió todos los recibos, pero el dinero de la matrícula, unos 500€, lo perdió. Pero un día le llegó una notificación a través de un despacho de abogados que le amenazaba con tomar medidas judiciales de no pagar el curso, ya que había firmado un contrato. Afortunadamente, ya ha pasado todo, y ahora Francisco ha vuelto a estudiar, pero esta vez se ha informado bien y ha sabido elegir, y por eso ha decidido preparar el acceso a la universidad para mayores de 45 años en el Centro Universitario San Bernardo,  una academia de preparación del Acceso a la Universidad para Mayores de 25 Años en Madrid, junto a la Puerta del Sol.
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Accesibilidad para todos

Hace algún tiempo intenté arreglar el mundo con uno de estos vasos de whisky en la mano. No todo el mundo, no soy tan ambiciosa, pero sí el mundo de un pequeño al que he visto crecer en mi comunidad de vecinos. Sin embargo, hay quien no me dejó, me puso trabas, barreras, zancadillas... Hoy me alegro enormemente de que el Cermi (Comité Español de Representantes de Personas con Discapacidad) vaya a conseguir lo que yo no pude, aunque sea a coste de mis propias pérdidas.
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¡Baja la tele Ramón!

Hay muchos productos que pueden ayudarnos a escuchar mejor sin necesidad de recurrir al audífono clásico: desde auriculares para escuchar la radio o la televisión inalámbricos sin necesidad de subir el volumen del aparato y volver locos a tus familiares y vecinos hasta amplificadores que se esconden en el oído y apenas se ven. Una de las mejores cadenas especializada en la hipoacusia y problemas de oído es Gaes y sus centros de Castellón y Valencia son todo un  ejemplo a seguir, tanto por la atención que dan a sus clientes como pro la implicación que ofrecen en cada uno de los casos. Este centro tiene una serie de audífonos en Valencia que pueden adaptar a las necesidades de cada paciente.
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Un buen sistema de calefacción

El año pasado por fin pude hacer la reforma en mi hogar que tanta falta hacía. El caso es que hasta ese momento, mi casa nunca había tenido calefacción, y la verdad es que pasaba bastante frío, pero el problema es que mi situación económica no me había permitido instalar uno como el que tengo ahora tras muchos años ahorrando. Los tubos y los accesorios para la instalación de calefacción son de Reboca S.L, una empresa que trabaja siempre con los materiales de la máxima calidad, tanto en tuberías de calefacción como en otros accesorios. Esta empresa fabricante de tubos, se creó en la década de los 80 con el objetivo de recuperar y reciclar materiales plásticos, pero poco a poco fueron diversificando su gama de productos, abandonando las actividades de reciclaje y centrándose en la fabricación de tubos y accesorios, siendo a día de hoy, todo un referente en cuanto a tubos y accesorios se refiere.
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Estafas de las academias de formación. Infórmate antes de matricularte

Francisco fue uno de los afectados por las estafas de una academia de formación, y nos comentó que sufrió un auténtico calvario, cambios continuos de profesorado, negativa a entregarle el material completo, y una mentira tras otra, hasta que decidió abandonar el curso. De entrada devolvió todos los recibos, pero el dinero de la matrícula, unos 500€, lo perdió. Pero un día le llegó una notificación a través de un despacho de abogados que le amenazaba con tomar medidas judiciales de no pagar el curso, ya que había firmado un contrato. Afortunadamente, ya ha pasado todo, y ahora Francisco ha vuelto a estudiar, pero esta vez se ha informado bien y ha sabido elegir, y por eso ha decidido preparar el acceso a la universidad para mayores de 45 años en el Centro Universitario San Bernardo,  una academia de preparación del Acceso a la Universidad para Mayores de 25 Años en Madrid, junto a la Puerta del Sol.
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Prevención y eliminación de plagas en el hogar

Muchas comunidades de propietarios tienen contratadas a empresas fumigadoras que realizan dos servicios al año, una en abril o mayo, cuando inicia el calor, y otra a primeros de agosto, cuando la temperatura sube y está en su pleno apogeo. Flodesin, esta empresa de control de plagas en Tenerife, nos ha confirmado que en cuestión de fumigación tienen casi todo el trabajo en los meses de verano, mientras que en invierno son otros los servicios más demandados por los habitantes de las Islas Canarias.
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Denunciar por vicio oculto

El vicio oculto legalmente se refiere a los defectos o vicios ocultos y sus posibles defectos que puede tener una cosa que es objeto de compraventa y que no son reconocibles en el examen de la cosa en el momento de la entrega. Suele pasar mucho en la compra de casas y también en la de vehículos. Afortunadamente hay abogados expertos en esta materia que te puede asesorar como es el caso de Durán y Durán Abogados.
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El caso antiguo de las ciudades se desmorona

En España contamos con construcciones de todo tipo de culturas y eso es maravilloso de cara al turismo y de cara a la gran riqueza de tradiciones con las que contamos en nuestro país, pero si queremos seguir conservando nuestra identidad debemos tener claro que la inversión debe estar equiparada a los años de antigüedad que tiene un edificio. Las mejores empresas de reformas y rehabilitación de edificios según nuestros expertos son Traltur, especialistas en la instalación de sistemas anticaídaConstrumariño, más de 20 años de experiencia en el sector de la construcción, Construcciones Ardanaz es  la mejor empresa de reformas en Pamplona, al menos en nuestra opinión, con más de 35 años en el sector. Y por el sur, Arisan, esta empresa de reformas integrales en Granada, relativamente moderna (se fundó en 1997) pero cuenta con un gran equipo de trabajo totalmente recomendable.
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Cómo realizar una reforma sin molestar a tus vecinos

Cuando realices una reforma en tu vivienda utiliza los mejores materiales y las últimas tendencias para que, con el tiempo tu hogar no pase de moda y no tengas que realizar redecoraciones posteriores. Actualmente es una tendencia al alza la cerámica para arquitectura que puedes encontrarla en la página web de Cerámica para arquitectura. Esta tienda online sobre cerámicas está enfocada a proyectistas y profesionales que quieren utilizar cerámica singular y persiguen un uso sincero del material cerámico en sus proyectos. Así que si quieres adoptar este material en tu hogar recomienda esta tienda online a tu contratista.
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